Недвижимость Турции - дополнительные расходы
Дополнительные расходы при покупке недвижимости в Турции:
Покупатель должен оплатить 3% от стоимости объекта недвижимости, которая фигурирует в свидетельстве о собственности.
Кадастровые сборы, выплачиваемые в ходе оформления Тапу, составляют от общей стоимости - 0,05 %. Работа переводчика стоит 50 евро.
Работа нотариуса оценивается в 120 евро.
Налог на недвижимость в Турции, взимаемый каждый год, составляет 0,02 % от стоимости объекта недвижимости. Подключение электричества обходится в 120 евро.
Присоединение к водопроводу стоит 80 евро.
Включение телефонной линии – 8 евро.
Коммунальные платежи
Коммунальные платежи включают в себя:
- оплату электричества, в том числе и налоги - 0,13 евро за кВт;
- оплату водоснабжения, в том числе и налоги - 0,8 евро за кубический метр;
- оплату привозного газа (стоимость одного баллон объемом в 12л составляет 20 евро).
Для того чтобы проживание на территории Турции было абсолютно спокойным, необходимо оформить визу или вид на жительство. Если недвижимость еще не приобретена, то права потенциальных покупателей этой самой недвижимости, по сути, ничем не отличаются от прав обычных туристов, которые приобрели визу за 20 долларов и теперь имеют право находится на территории Турции в течение двух месяцев. Для того чтобы виза была бы продлена, необходимо совершить одно из следующих действий.
Вариант №1
Не покидая территории Турции, подать заявление в иностранный отдел местной полиции с просьбой о продлении визы на три месяца. Подать такое заявление могут все владельцы недвижимости и их родственники первой степени. Стоимость продления визы составляет 105 евро.
Вариант №2
После того, как получено Тапу, можно обратиться в посольство Турции, находящееся на территории России. Посольство на основании Тапу даст разрешение получить вид на жительство на территории Турции сроком до пяти лет. Сам вид на жительство получается в иностранном отделе местной полиции, его стоимость составляет 315 евро ежегодно.
Шуваева Наталья
realturk.ru - с нами непредвиденных расходов не придвидится - недвижимость в Турции
